Casa/Villa In vendita Contrada Candelora s.n.c., Gaggi

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 129m²

Gaggi, Contrada Candelora, (a 15 km da Taormina, 7 km dal mare di Giardini Naxos e dall'autostrada Messina - Catania), all'interno dell'incantevole Valle dell'Alcantara in posizione collinare è in vendita accogliente e panoramica villa a due elevazioni di mq. 105 ca., piccola dependance di mq. 33 ca., corte di pertinenza di mq. 109 ca., giardino di pertinenza e corsia carrabile di accesso alla proprietà di mq. 2.317 complessivi.

Le peculiarità che rendono la proprietà interessante sono, la posizione collinare e panoramica con vista sulla Valle dell’Alcantara e vista Etna, un incantevole giardino apprezzabile per la sua vista anche dal soggiorno di casa, grazie ad un’ampia vetrata scorrevole. La costruzione risulta in ottime condizioni di manutenzione e strutturali, con un buon grado di finiture, con uno spazio esterno ben curato ed un verde adeguato che armonizza l’ambiente, rendendolo accogliente e riservato. L’accesso carrabile ha un sufficiente spazio di manovra nella corte antistante capace di accogliere fino tre posti auto.

Distribuzione interna ed esterna dell’abitazione e delle pertinenze:
-piano terra: ingresso-balcone-soggiorno-pranzo, cucina abitabile con ingresso secondario e di accesso al giardino, due camere da letto, bagno, portico lato giardino, balcone lato scala di ingresso;
-piano seminterrato: deposito, cantina;
-corte di pertinenza con corsia carrabile che si dispone ad una quota sottostante e fino al cancello di ingresso lato strada comunale;
-dependance di mq. 33 ca. distinta in soggiorno-notte, cucinino separato, bagno;
-terreno di mq. 2.317 ca. ricadente in zona agricola “E”;
- corte di pertinenza di mq. 109 ca.

Finiture interne ed esterne: infissi doppi con veneziane in alluminio a taglio termico con vetrocamera e zanzariere, infissi interni in legno massello, pavimenti interni in gres porcellanato, pavimenti e piastrelle del bagno in gres porcellanato, termo arredo in bagno, due climatizzatori nelle rispettive camere da letto, balcone di accesso all’abitazione con pavimento in cotto ed elementi della scala in pietra lavica, termo camino ventilato, botola di ispezione al sottotetto nel soggiorno-pranzo, impianto elettrico ed idraulico di recente realizzazione. La piccola dependance di mq. 33 ca., è posizionata posteriormente rispetto all’abitazione principale, con esposizione e vista lato giardino, con finiture interne ed esterne, di buon grado qualitativo e con un buon grado di isolamento termo acustico. La corsia carrabile a partire dal cancello di ingresso e fino alla corte di pertinenza, è interamente pavimentata in cemento, con muri perimetrali di contenimento in cemento armato a partire dalla quota più alta della corte esclusiva e fino al cancello di ingresso e di innesto con la via Candelora.