Appartamento In vendita Via Consolare Valeria s.n.c., Giardini-Naxos

  • 220.000 € 8.000 € (4%) Ref. 462
  • 50 €/Mese di spese condominiali
  • 4 Loc.
  • 2 Bagni
  • 107m²

Giardini Naxos in via Consolare Valeria, a 600 metri dal mare, all'interno di uno stabile signorile di nuova costruzione con ascensore, è in vendita, con ottime finiture, completo chiavi in mano (all inclusive) elegante quadrilocale di 107 mq. ca. commerciali (di cui mq. 86 ca. per l'appartamento e mq. 21 ca. commerciali per il garage doppio). Possibilità di acquisto del solo appartamento senza il garage, vedi codice annuncio 21470950. La superficie calpestabile o utile è distinta in: appartamento mq. 79 mq. ca., due terrazzini di mq. 22 ca. e garage per due posti auto di mq. 42 ca. Ottima redditività documentata.

La zona in cui è ubicato l'immobile è ben servita da negozi, banche, ufficio postale, farmacia, etc.
Tel. 0909485854

I mezzi di trasporto pubblici e le vie di collegamento principali sono le seguenti:
stazione ferroviaria di Taormina a circa 3 km;
fermata autobus di linea regionale per collegamento diretto con, Taormina, Acireale, Etna, Palermo, Catania, Aeroporto Fontanarossa 200 metri di distanza;
autostrada a 1,5 km di distanza;
aeroporto di Catania Fontanarossa a circa 1 ora di macchina.

Distanze da luoghi di interesse turistico:
Taormina 8 km;
Catania 45 km;
Acireale 30 km;
Vulcano Etna 45 km;
Gole dell'Alcantara 20 km.

L'immobile dotato di tutti i comfort, curato nei dettagli, ha una esposizione doppia, che gli conferisce in pieno le caratteristiche di un appartamento molto luminoso e ben arieggiato.

La distribuzione degli spazi interni è la seguente:
- ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura con accesso diretto al balcone;
- due camere da letto di cui una con balcone e l'altra con finestra;
- disimpegno zona giorno-notte;
- doppi servizi;
- due terrazzi.

Dotazioni e pertinenze:
- impianto di riscaldamento a metano;
- infissi esterni doppi a taglio termico;
- caldaia a metano;
- tenda da sole balcone piccolo;
- tenda da sole balcone grande anche ad uso chiusura con l'esterno;
- termo arredo nei due bagni;
- impianto di climatizzazione e pompa di calore;
- lavatrice;
- lavastoviglie;
- due TV a schermo piatto;
- predisposizione impianto antifurto.
- due posti auto in garage di mq. 42 ca, pavimentato e munito di saracinesca con apertura automatizzata e cancello elettrico.

Appartamento e garage liberi al rogito e provvisti di tutte le autorizzazioni e certificazioni quali agibilità, certificazioni impianto elettrici, tecnologici, idrici e di riscaldamento. Attestato di certificazione energetica APE, certificazione libretto di manutenzione caldaia a metano.

Spese condominiali euro 50 mensili ca..

    Caratteristiche di base

    • 107 m2 commerciali
    • 4 locali
    • 2 Bagni
    • Terrazza
    • Garage o posto auto compreso nel prezzo
    • Seconda mano/Buono stato
    • Anno di costruzione 2011

    Edificio

    • Piano 2
    • con ascensore
    • Attestato di prestazione energetica C : (27,02 kWh/m2 anno)

    Installazione

    • Aria condizionata
    Vedi mappa