Locale In vendita Via San Marco s.n.c., Calatabiano

  • 3.000.000 € Ref. 464
  • 15.565m²

Ad 8 km dal centro storico di Taormina nel comune di Calatabiano in via San Marco, è in vendita struttura turistico-ricettiva adibita a Camping ed alloggi. Dispone di superfici coperte relative agli immobili, per mq. 1017 ca. complessive, e comprensive di ristorante, market, camere alloggi, depositi, lavatoi, bagni attrezzati, reception. La superficie su cui si estende il campeggio è di mq. 15.565 ca., risulta totalmente pianeggiante ed alberato e dista dal mare 600 metri ca.

I mezzi di trasporto pubblici e le vie di collegamento principali sono i seguenti:
stazione ferroviaria di Taormina a circa 4 km; La posizione è strategica per i collegamenti viari, consente il raggiungimento delle varie località turistiche della Sicilia Orientale (Etna, Gole dell'Alcantara, isole Eolie, il porto turistico di Riposto, il Golf Club Il Picciolo, aeroporto di Catania a circa 45 minuti di auto).

Il terreno presenta una ombreggiatura naturale di circa l'80 %, costituita da alberi di alto fusto e prato per quanto riguarda il terreno. L'accesso è unico ed è situato sulla strada principale di collegamento con il mare. La recinzione, presente su tutto il perimetro del lotto, è costituita da muri, recinzioni metalliche e siepi di piante, al fine di garantire la privacy all'interno dell'impianto.

La struttura, dotata di tutte le autorizzazioni in materia igienico sanitaria, di sicurezza antincendio, dispone di illuminazione notturna ed è autorizzata ad ospitare fino a 250 persone (incluso il custode che risiede in apposito alloggio).

Il camping è strutturato per ospitare 78 piazzole o posto equipaggio, ciascuna destinata ad ospitare caravan o tende ed il 5 % delle piazzole è adibita a disabili. Il terreno è posizionato su una superficie pianeggiante.

La distribuzione interna è la seguente:
Corpo A:
- fabbricati adibiti a Market, deposito e servizio igienico per il personale;
- fabbricato alloggio 1 adibito a camera da letto con bagno e terrazzino coperto;
- fabbricato alloggio 2 costituito da soggiorno pranzo con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia;
- locale privato utilizzato come ripostiglio e zona lavatoio;
- fabbricato al piano primo in cui si trovano, l'alloggio 5 composto da camera da letto, bagno, balcone e l'alloggio 6 composto da camera da letto, bagno, balcone coperto;
- fabbricato in cui si trovano due locali letto ed un locale tecnico-deposito, di cui alloggio 3 per utenti disabili è costituito da una camera da letto, bagno e doccia a pavimento e terrazzino antistante; alloggio 4 costituito da camera da letto, bagno, terrazzino coperto antistante;
- tettoia a varia destinazione turistico-ricettiva;
- fabbricato adibito a servizi igienici con docce singole, lavatoi e locale tecnico-deposito;
- fabbricato adibito a reception ed ufficio;
- locale vasche in vetroresina, pompe ed autoclave e pompa di risalita per acqua eccedente;

Corpo B:
- fabbricato adibito a bar, ristorante, pizzeria e tutti gli accessori annessi;
- fabbricato alloggio 7 composto da camera, bagno, piccolo vano disimpegno e terrazzino antistante;

Corpo C:
- fabbricato a due elevazioni fuori terra di cui al piano terra si trovano i servizi igienici comprensivi di docce e lavatoi, mentre al piano primo si trova un locale tecnico-deposito accessibile con scala esterna; all'interno del fabbricato si trova un bagno per disabili.

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    Caratteristiche di base

    • 15.565 m2 commerciali
    • 1 piano
    • Buono stato
    • 8 stanze
    • 28 Bagni, Alcuni bagni sono adattati per persone con disabilità
    • Ultima attività commerciale: Campeggio internazionale ed affitta camere

    Edificio

    • Piano terra
    • Attestato di prestazione energetica G

    Installazione

    • Aria condizionata
    • Magazzino
    • Sistemi d'allarme
    • Impianto aspirazione fumi
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