Casa/Casa indipendente In vendita Contrada San Marco s.n.c., Calatabiano

  • 1.280.000 € Ref. 467
  • 11 Loc.
  • 4 Bagni
  • 340m²

Ad 8 km dal centro storico di Taormina nel comune di Calatabiano é in vendita casale distinto in due unità immobiliari, (al piano terra e piano primo per la prima unità immobiliare e piano primo e mansarda per la seconda unità immobiliare) per mq. 340 ca. complessivi, giardino attrezzato, piscina e corte per mq. 1.500 ca. Opzione di acquisto di una piantagione di mango e frutteto di mq. 10.000 ca., prezzo di acquisto euro 250.000 (euro duecentocinquantamila/00) con trasferimento del contratto di fornitura per la vendita della frutta. La distanza dal mare è di 800 metri ca.
I mezzi di trasporto pubblici e le vie di collegamento principali sono i seguenti:
stazione ferroviaria di Taormina a circa 4 km; La posizione è strategica per i collegamenti viari, consente il raggiungimento delle varie località turistiche della Sicilia Orientale (Etna, Gole dell'Alcantara, isole Eolie, il porto turistico di Riposto, il Golf Club Il Picciolo, aeroporto di Catania a circa 45 minuti di auto).
Il casale costruito nel 1911, posizionato su un poggio panoramico è stato ristrutturato di recente ed è stato finemente arredato con tutti i comfort.
La distribuzione interna è la seguente:
Villa Fenice
- il piano terra si dispone con ampi saloni con i caratteristici tetti a volta, una cucina, un bagno, ripostiglio ed una camera da letto;
- il piano primo si dispone con quattro camere da letto matrimoniali e due bagni, ampio corridoio con armadio a muro e balconi vista Etna. La camera da letto principale dispone di un'ampia cabina armadio e terrazzo vista Taormina. La corte esterna è costituita da un ampio terrazzo con tettoia e BBQ (Palazzetti), piano cucina e casetta/lavanderia, secondo BBQ, solarium, con gazebo e vasca Jacuzzi riscaldata di mt. 2 x 2. A seguire parcheggio di mq. 100 ca. con cancello automatizzato. Parco di mq. 1500 ca. con piante di pregio e con piscina a sfioro di mq. 8 x 18. Annessi alla piscina, ci sono due bagni e due docce esterne con pietra di Taormina.
Impianti ed accessori casale piano terra e piano primo Villa Fenice:
abitazione: impianti elettrici indipendenti, internet, wifi, impianto di climatizzazione caldo/freddo, sistema di allarme interno, perimetrale e con telecamere di video sorveglianza, videocitofono con interfono piano terra e piano primo, cassaforte di massima sicurezza;
esterni: impianti di irrigazione automatizzati con centraline indipendenti, serbatoi per acqua 10.000 lt., autoclave. Piscina arredata e prato di mq. 1.100 ca. Quadri elettrici indipendenti parco, piscina, vasca Jacuzzi. Arredi ed accessori interni ed esterni compresi.
Appartamento Sun Sea in Casale piano primo e mansarda di mq. 80 ca. è composto da:
- soggiorno con cucina, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, un bagno, balconi;
Totalmente ristrutturato nel 2015 presenta i seguenti impianti ed accessori:
- impianti di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto di antifurto, internet e wifi, via cavo e tv in camera, autoclave, arredi ed accessori interni ed esterni compresi.
In opzione di acquisto una piantagione di mq. 10.000 ca. (di cui 1.000 ca. a frutteto e mq. 9.000 ca con piantagione di mango (quattro anni di vita), completo di recinzione, pali e rete, frangivento, impianto di irrigazione con pozzo/saia e serbatoio di 10.000 lt. con motore e motore per somministrazione prodotti chimici, luce, e quadro tecnico, casetta per attrezzi e prodotti, casetta/pozzo. Prezzo di acquisto piantagione euro 250.000 (euro duecentocinquantamila/00).

    Caratteristiche di base

    • 340 m2 commerciali
    • 11 locali
    • 4 Bagni
    • Terreno 1.500 m2
    • Terrazza
    • Garage
    • Seconda mano/Buono stato
    • Armadi a muro
    • Cantina
    • Anno di costruzione 1911

    Edificio

    • Attestato di prestazione energetica A

    Installazione

    • Aria condizionata
    • Piscina
    • Giardino
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