Appartamento In vendita Via Sebastiano Paladino s.n.c., Giardini-Naxos

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 182m²

Giardini Naxos, ad 1 km dal mare e dal centro turistico, ubicato in via Paladino, è in vendita al piano primo, un appartamento di mq. 182 ca. con tripla esposizione. L'edificio in cui è ubicato l'immobile in vendita è da considerarsi in buone condizioni strutturali e di manutenzione.

L'immobile oggetto di compravendita attualmente ha destinazione d'uso ufficio (studio medico poliambulatorio) con possibilità per l'acquirente di poter ripristinare (se non interessato alla destinazione ufficio) la destinazione d'uso abitativo. L'immobile attualmente risulta locato ma sarà venduto libero al rogito causa fine locazione ed entro e non oltre il termine del 31 maggio 2025. Dispone di due ingressi ed è possibile realizzare due distinte unità abitative; risulta molto luminoso ed arieggiato, nonché visibile dalla rampa di raccordo autostradale (per chi è interessato all'uso commerciale o professionale).

I mezzi di trasporto pubblici e le vie di collegamento principali sono le seguenti:
- stazione ferroviaria Alcantara ad 2 km ca.
- stazione ferroviaria di Taormina a circa 4 km ca. ;
- casello autostradale a 200 metri ca. ;
- aeroporto di Catania Fontanarossa a circa 1 ora di macchina.

Distribuzione degli spazi interni ed interni:
- doppio ingresso, disimpegno, sei ampi vani, due bagni, balcone su due lati e finestre su un terzo lato.

Finiture interne ed esterne e stato di manutenzione:
Le seguenti finiture sono di recente realizzazione: impianti elettrico ed idraulico, infissi esterni in alluminio a taglio termico, infissi interni in legno massello;
I pavimenti sono quelli originari. L'appartamento risulta sprovvisto di impianto di riscaldamento a termosifoni, ma è collegato alla rete del gas metano.