Casa/Villa In vendita Contrada San Marco s.n.c., Calatabiano

  • 1.700.000 € Ref. 455
  • 13 Loc.
  • 8 Bagni
  • 460m²

Ad 8 km dal centro storico di Taormina nel comune di Calatabiano é in vendita casale distinto in due unità immobiliari, (al piano terra e piano primo per la prima unità immobiliare e piano primo e mansarda per la seconda unità immobiliare con giardino attrezzato, dependance, due piscine (una a sfioro e l'altra a Skimmer salata) e piantagione di mango e frutteto. La distanza dal mare è di 800 metri ca.
I mezzi di trasporto pubblici e le vie di collegamento principali sono i seguenti:
stazione ferroviaria di Taormina a circa 4 km; La posizione è strategica per i collegamenti viari, consente il raggiungimento delle varie località turistiche della Sicilia Orientale (Etna, Gole dell'Alcantara, isole Eolie, il porto turistico di Riposto, il Golf Club Il Picciolo, aeroporto di Catania a circa 45 minuti di auto).
Il casale costruito nel 1911, posizionato su un poggio panoramico è stato ristrutturato di recente ed è stato finemente arredato con tutti i comfort.
La distribuzione interna è la seguente:
Villa Fenice
- il piano terra si dispone con ampi saloni con i caratteristici tetti a volta, una cucina, un bagno, ripostiglio ed una camera da letto;
- il piano primo si dispone con quattro camere da letto matrimoniali e due bagni, ampio corridoio con armadio a muro e balconi vista Etna. La camera da letto principale dispone di un'ampia cabina armadio e terrazzo vista Taormina. La corte esterna è costituita da un ampio terrazzo con tettoia e BBQ (Palazzetti), piano cucina e casetta/lavanderia, secondo BBQ, solarium, con gazebo e vasca Jacuzzi riscaldata di mt. 2 x 2. A seguire parcheggio di mq. 100 ca. con cancello automatizzato. Parco di mq. 1500 ca. con piante di pregio e con piscina a sfioro di mq. 8 x 18. Annessi alla piscina, ci sono due bagni e due docce esterne con pietra di Taormina.
Impianti ed accessori casale piano terra e piano primo Villa Fenice:
abitazione: impianti elettrici indipendenti, internet, wifi, impianto di climatizzazione caldo/freddo, sistema di allarme interno, perimetrale e con telecamere di video sorveglianza, videocitofono con interfono piano terra e piano primo, cassaforte di massima sicurezza;
esterni: impianti di irrigazione automatizzati con centraline indipendenti, serbatoi per acqua 10.000 lt., autoclave. Piscina arredata e prato di mq. 1.100 ca. Quadri elettrici indipendenti parco, piscina, vasca Jacuzzi. Arredi ed accessori interni ed esterni compresi.
Appartamento SunSea in Casale piano primo e mansarda di mq. 80 ca. è composto da:
- soggiorno con cucina, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, un bagno, balconi;
Totalmente ristrutturato nel 2015 presenta i seguenti impianti ed accessori:
- impianti di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto di antifurto, internet e wifi, via cavo e tv in camera, autoclave, arredi ed accessori interni ed esterni compresi
Villa Sicilia dependance di mq. 60 ca. piano terra con piscina a Skimmer salata con due motori:
- dependance composta da: due camere matrimoniali, due bagni, cucina, lavanderia. All'esterno Gazebo con BBQ Palazzetti, divano in muratura con luci, area parcheggio di mq. 100 ca., due docce esterne per piscina, giardino di mq. 800 ca. arredato a verde con piante di pregio, prato mq. 200 ca., giardino di tipo roccioso, impianti di illuminazione ed irrigazione automatizzati, internet, wifi nelle camere, climatizzatori freddo/caldo, video citofono, impianto di video sorveglianza, cancelli automatizzati, autoclave, arredi ed accessori interni ed esterni compresi.
Casa/stalla da ristrutturare di mq. 60 ca. al piano terra:
Piantagione di mq. 10.000 ca. (di cui 1.000 ca. a frutteto e mq. 9.000 ca con piantagione di mango (quattro anni di vita), completo di recinzione, pali e rete, frangivento, impianto di irrigazione con pozzo/saia e serbatoio di 10.000 lt. con motore e motore per somministrazione prodotti chimici, luce, e quadro tecnico, casetta per attrezzi e prodotti, casetta/pozzo co.

    Caratteristiche di base

    • 460 m2 commerciali
    • 13 locali
    • 8 Bagni
    • Terreno 12.000 m2
    • Terrazza
    • Garage
    • Seconda mano/Buono stato
    • Armadi a muro
    • Cantina
    • Anno di costruzione 1911

    Edificio

    • Attestato di prestazione energetica A

    Installazione

    • Aria condizionata
    • Piscina
    • Giardino
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