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Casa/Casa indipendente in Via Pola s.n.c., Via Dante-Trapani-Salemi, Marsala
66.000 €
Ref. 573
Casa Indipendente su Due Livelli a Marsala - Via Pola
Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Marsala, a soli 2 km dal mare e a pochi passi dalle celebri saline dello Stagnone, meta internazionale per gli appassionati di kite surf. Una proprietà unica che combina posizione strategica e potenziale abitativo straordinario.
La Proprietà
La casa si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di 82 m² ben distribuiti.
Distribuzione attuale degli spazi interni ed esterni:
- piano terra: ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura, corridoio-disimpegno, bagno con doccia, vano scala a chiocciola di accesso al piano primo, camera guardaroba, camera da letto con finestra;
- piano primo: vano scala a chiocciola di accesso al piano primo, disimpegno, lavanderia, camera da letto con finestra, ampio terrazzo di mq. 25 ca.;
Possibile diversa distribuzione interna, (vedere soluzione progettuale in planimetria):
- piano terra: ingresso-soggiorno con nuova scala interna di accesso al piano primo (zona giorno cucina-pranzo e terrazzo), corridoio-disimpegno, bagno con doccia, camera guardaroba, camera da letto con finestra;
- piano primo: cucina-pranzo con accesso diretto ad un ampio terrazzo panoramico di circa 25 m² perfetto per cene estive e momenti di relax con vista sul territorio, scala di collegamento dal piano terra, lavanderia/wc.
Finiture interne ed esterne.
Doppia porta d'ingresso con veneziana in alluminio, serramenti esterni in alluminio con doppi vetri e veneziane, porte interne in legno tamburato, pavimenti in ceramica e rivestimenti bagno in ceramica. Il terrazzo è pavimentato in gres resistente. Gli impianti elettrico e idraulico sono di recente realizzazione, mentre lo scaldabagno elettrico garantisce acqua calda in ogni momento.
Opportunità di Personalizzazione
La distribuzione interna è modificabile secondo le tue esigenze! È possibile riprogettare gli spazi con una nuova scala interna, spostando la cucina-pranzo al primo piano con accesso diretto al terrazzo panoramico, creando una zona giorno ancora più funzionale e luminosa.
Pertinenze e Dotazioni
Perfetto per chi cerca una base stabile vicino al mare senza rinunciare alla praticità.
Caratteristiche Tecniche
- **Orientamento: ** Nord, Est
- **Classe Energetica: ** G
- **Consumo energetico: ** 175,88 kWh/m² anno
- **Stato: ** Seconda mano, buono stato
- **Locali: ** 3
- **Bagni: ** 1
- **Riscaldamento: ** Non disponibile
Prezzo Trattabile
Un'occasione da non perdere per chi desidera una casa indipendente con carattere, vicina al mare e alle attrazioni turistiche internazionali. Contattami per una visita esclusiva!
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 82m²
Appartamento in Via del Fante s.n.c., Stagnone, Marsala
115.000 €
Ref. 590
Marsala, via Del Fante, in zona centrale e ben servita, è in vendita al piano secondo ed all'interno di un complesso condominiale con ascensore, accogliente quadrilocale di mq. 122 ca. , con tre balconi di mq. 14 ca. complessivi. Posto auto coperto di pertinenza esclusiva.
L'appartamento in vendita si trova all'interno di un residence in buone condizioni strutturali e di manutenzione edificato negli anni 90. L'immobile oggetto di compravendita che è da ristrutturare, risulta molto luminoso, arieggiato e panoramico.
Distribuzione degli spazi interni ed esterni:
- appartamento al piano secondo, avente la seguente distribuzione interna: doppio ingresso, soggiorno-pranzo con ingresso, cucina abitabile con ingresso, corridoio-disimpegno, tre camere, ripostiglio, bagno, (possibilità di ripristinare il secondo bagno), tre balconi, di cui uno verandato.
- garage di pertinenza al piano S1;
Finiture interne ed esterne e stato di manutenzione:
Le seguenti finiture sono originarie e vetuste: porte interne in legno tamburato, pavimento in ceramica, infissi esterni in alluminio di vecchio tipo, piastrelle di rivestimento delle pareti del bagno in ceramica, impianti elettrico ed idraulico da rifare. L'unità immobiliare è collegabile alla rete del gas metano di città.
- 6 Loc.
- 1 Bagno
- 122m²