Appartamento In vendita Via Messina s.n.c., Giardini-Naxos

• 3 Loc.
• 1 Bagno
• 98m²

Giardini Naxos (Via Messina) – Trilocale con Terrazza Vista Taormina a 150m dal Mare

Se stai cercando un investimento immobiliare strategico, una seconda casa o un'oasi di relax sulla costa più affascinante della Sicilia, questa proprietà in Via Messina offre un potenziale unico sul mercato. Situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e in ottime condizioni strutturali, l'appartamento si estende su una superficie di circa 76 mq. L'immobile si presenta attualmente vuoto e pronto per essere ristrutturato: una vera e propria "tela bianca", ideale per essere personalizzata secondo il proprio gusto.
� Posizione Strategica: Tra Mare, Quiete e MovidaLa proprietà si trova nel cuore di Giardini Naxos (zona Orto Grande), in una posizione strategica che unisce la massima quiete e silenzio durante le ore notturne alla vicinanza a tutti i servizi:

Mare e Centro Storico: A soli 150 metri reali a piedi dalla spiaggia e a 7 minuti (550 metri) dalla piazza principale del Comune, circondata da bar storici e ristoranti.

La Movida di Naxos: Con una piacevole passeggiata panoramica a piedi di circa 20 minuti lungo il lungomare si raggiunge la vivace zona turistica e il centro della movida estiva.

Taormina e Dintorni: A soli 8 km dal centro storico di Taormina. Nelle vicinanze si trovano le Gole dell'Alcantara (20 km), Acireale (30 km), Catania e il Vulcano Etna (45 km).

Collegamenti Impeccabili: Stazione Ferroviaria Taormina-Giardini a soli 300 metri, fermata dell'autobus diretta per l'Aeroporto Fontanarossa di Catania a pochi passi, casello autostradale di Giardini a 3 km e di Taormina a 4 km.

� Spazi Interni Ottimizzati e Luminosi (Piano Secondo)Zona Giorno: Ampio ingresso accogliente (ideale per zona TV/relax) e soggiorno-pranzo indipendente. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al grande balcone principale che garantisce un'ottima luminosità.

Cucina: Abitabile e indipendente con finestra, perfetta per moduli moderni e salvaspazio.

Zona Notte e Servizi: Una grande camera da letto matrimoniale con finestra, un bagno con finestra e un preziosissimo vano ripostiglio/jolly.

Comfort: L'unità è già predisposta per il facile allaccio alla rete del gas metano cittadino.

� Il Fiore all'Occhiello: Terrazza Sovrastante di 76 mq con Lavanderia (Piano Terzo)

Al piano superiore si sviluppa una straordinaria terrazza privata di ben 76 mq totali, la cornice ideale per creare un solarium esclusivo, una zona lounge all'aperto o installare una vasca idromassaggio. Include un comodo locale lavanderia di circa 8 mq, perfetto da trasformare in una cucina estiva coperta per i tuoi barbecue e cene all'aperto. Da qui, la vista inquadra frontalmente la bellezza di Taormina, Castelmola e il promontorio di Capo Taormina.

(Nota: L'appartamento speculare al primo piano è stato recentemente ristrutturato abbattendo la parete dell'ingresso per creare un moderno open-space unico con cucina e zona living, dimostrando l'eccellente potenziale di ridistribuzione degli spazi di questa planimetria).