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Casa/Villa in Strada Statale dell'Etna e delle Madonie s.n.c., Piedimonte Etneo
790.000 €
↓10.000 € (1%)
Ref. 566
A Piedimonte Etneo, a soli 200 metri dal casello autostradale di Fiumefreddo di Sicilia, a 12 km dal centro storico di Taormina, è in vendita villa di pregio di recente costruzione con ottime finiture, munita di giardino, area attrezzata e piscina con vista panoramica. Possibilità di stipulare il rogito notarile entro cinque anni, con pagamento del 50 % del prezzo pattuito e corrispondente immissione nel possesso dell'immobile mediante pagamento di rate mensili a titolo di acconto prezzo.
L'immobile su tre livelli, si trova in posizione collinare e panoramica con vista sulla costa Jonica e su Taormina. La superficie commerciale è di mq. 250 ca. a cui si aggiunge un ampio giardino, una zona attrezzata munita di piscina e zona solarium, relax con vista sul mar Jonio e su Taormina (per complessivi mq. 1.000 ca.).
Siamo alle pendici dell'Etna onde per cui la zona è caratterizzata dalla presenza di una vegetazione rigogliosa e da un terreno in cui si rileva la presenza della caratteristica roccia basaltica di origine vulcanica (pietra lavica); il fabbricato presenta al suo esterno anche finiture con pietra lavica tra cui i muri esterni, le scale del giardino, i viottoli. La proposta di vendita rappresenta anche una ottima opportunità per chi ama la natura e la tranquillità. L'immobile è adibito anche a struttura ricettiva turistica B&B; oltre all'abitazione principale che si dispone al piano terra e piano primo, sussiste anche un appartamento al piano mansardato con due camere da letto e terrazzino panoramico.
La posizione è strategica per i collegamenti viari che consentono il raggiungimento delle varie località turistiche della Sicilia Orientale (Etna, Gole dell'Alcantara, isole Eolie, il porto turistico di Riposto, il Golf Club Il Picciolo di Piedimonte Etneo, Parco Fluviale dell'Alcantara);
Distribuzione degli spazi interni ed esterni:
appartamento principale al piano terra e piano primo:
- piano terra: ampia zona soggiorno pranzo con cucina abitabile a vista, ripostiglio-lavanderia, ampia zona disimpegno, camera da letto, due bagni, piccolo locale tecnico con quadro elettrico generale, scala di accesso al piano primo;
- piano primo: composto da ingresso, disimpegno zona notte, quattro camere da letto con con balcone (di cui una camera da letto doppia, con accesso anche dall'esterno mediante scala di accesso autonoma che dal piano terra conduce al piano primo) con due bagni di pertinenza, zona esterna attrezzata con barbecue.
- piano secondo mansardato: appartamento composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno, terrazzino;
- piano terra: deposito ed area adibita a locale impianti tecnologici;
- corte esterna antistante il piano terra di mq. 278 ca.;
- ampia zona esterna attrezzata di mq. 744 ca., (adibita a giardino, zona relax, solarium ed una piscina interrata di mq 5 x mq 10 con telone di copertura automatico).
Ecco un elenco delle caratteristiche speciali della proprietà: Proprietà recintata; condizionatori d'aria e riscaldatori in ogni stanza; cucina grande e moderna con backsplash di marmo e ripiani in granito (elettrodomestici inclusi); sistema di filtrazione dell'acqua di osmosi inversa installato in cucina.
- 13 Loc.
- 5 Bagni
- 250m²
Appartamento in Via dei Tulipani s.n.c., Melilli
98.000 €
↓27.000 € (22%)
Ref. 568
Occasione. A Villasmundo (frazione di Melilli), nella zona Villasmundo 2000 ed a 700 metri ca. dal centro, è in vendita un ampio, accogliente e luminoso trilocale totalmente ristrutturato ed arredato di mq. 116 ca. con due balconi di mq. 26 ca., al piano terzo con ascensore e garage di mq. 12 ca., di pertinenza. Prezzo non trattabile.
La zona Villasmundo 2000, è una zona residenziale che si caratterizza per la sua tranquillità e per essere anche una zona dal grande valore naturalistico e paesaggistico, in quanto confinante con l'incantevole bosco di querce da sughero (La sughereta di Villasmundo) che si estende per circa 73 ettari, censito dal FAI (fondo per l'ambiente italiano), un luogo molto apprezzato dagli abitanti di Villasmundo che vorrebbero farne anche un parco pubblico. La zona è servita anche da un centro sportivo polifunzionale e da una "Casetta dell'acqua" (l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze) fornita dal comune di Melilli, ovvero di una fontana di acqua alla spina ad uso pubblico per la comunità, avente lo scopo di fornire acqua pubblica a fini alimentari a basso costo ed erogata in versione naturale o gasata; una soluzione creata anche per ridurre il consumo di plastica a beneficio dell'ambiente. Infine sempre nelle immediate vicinanze dell'appartamento in vendita, sorge anche un parco comunale attrezzato con un area giochi per i bambini.
La palazzina edificata nella metà degli anni 80, risulta munita di ascensore, di area condominiale in parte adibita a verde, in parte a corte e corsie condominiali pedonali e carrabili, che conducono al piano garage interrato. L'edificio risulta in buone condizioni strutturali, ad eccezione dei balconi che necessitano di rifacimento e di piccole opere di manutenzione ordinaria nel complesso.
Il quartiere Villasmundo 2000 si trova a soli 700 metri circa dal centro, dai negozi, supermercati e servizi essenziali.
I mezzi di trasporto pubblici e le vie di collegamento principali sono le seguenti:
- autostrada a 8,5 km ca. di distanza (10 minuti ca.);
- aeroporto di Catania Fontanarossa a 42 km ca. di distanza (28 minuti ca.).
Distanze principali:
- centro del paese 700 metri ca.;
- Augusta 14 km ca.;
- Siracusa 38 km ca.;
- Catania 46 km ca.
L'appartamento ha una doppia esposizione e si presenta con la seguente distribuzione interna ed esterna:
- ingresso-soggiorno-pranzo con cucina a vista, con accesso ai due balconi e finestra;
- corridoio-disimpegno;
- lavanderia-ripostiglio;
- due camere da letto con balcone;
- due bagni rispettivamente con doccia e vasca idromassaggio ed entrambi munite di finestre;
- due balconi.
Finiture esterne ed interne:
- infissi esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera;
- infissi interni in legno tamburato;
- pavimenti in gres effetto cotto;
- pavimenti esterni in ceramica;
- due climatizzatori per raffrescamento e riscaldamento;
- stufa a pellet come fonte aggiuntiva di riscaldamento;
- porta blindata;
- vasca idromassaggio;
- impianti elettrico ed idraulico rifatti;
- gas propano con bombole per acqua calda e gas da cucina.
- 3 Loc.
- 2 Bagni
- 125m²
Casa/Casa indipendente in Contrada Dammari s.n.c., Castelmola
198.000 €
↓22.000 € (10%)
Ref. 572
Nel comune di Castelmola, in Contrada Dammari, (in strada ben collegata con la via Francavilla, confinante con la frazione di Trappitello a soli 3 km, versante Giardini Naxos), a 5 km da Giardini Naxos è in vendita una casa indipendente di mq. 100 ca. con terreno di pertinenza di mq. 1990 ca. Soluzione ideale per realizzare una piccola struttura turistica con quattro mini appartamenti.
L'immobile è posizionato su un piccolo poggio, mentre il terreno è in gran parte pianeggiante. Il fabbricato, che è stato sottoposto di recente ad interventi di recupero e ristrutturazione, in alcune sue parti necessita di interventi di manutenzione. L'abitazione si trova accanto alla strada ed alla luce comunale.
Finiture esterne ed interne:
- luce ed acqua comunale;
- impianto di irrigazione nel giardino;
- corsia carrabile e area esterna adibita a parcheggio auto;
- fossa settica;
- impianto di illuminazione esterna;
- infissi esterni in metallo ed alluminio con vetrocamera;
- infissi interni abitazione in legno tamburato con porte a scomparsa;
- pavimenti in gres effetto legno;
- due bagni;
- predisposizione impianto di climatizzazione per riscaldamento e raffrescamento;
- corte di pertinenza;
- giardino di mq. 1.990 ca. piantumato a frutteto ed ulivi;
- deposito di mq. 34 ca. ;
- forno a legna.
I mezzi di trasporto pubblici e le vie di collegamento principali sono le seguenti:
stazione ferroviaria di Alcantara Giardini a circa 7 km;
autostrada a 4 km di distanza;
aeroporto di Catania Fontanarossa a circa 1 ora di macchina.
Distanze da luoghi di interesse turistico:
Taormina 12 km
Catania 45 km;
Acireale 30 km;
Vulcano Etna 45 km;
Gole dell'Alcantara 20 km.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 100m²
Appartamento in Via Maggiore Attilio Gasparro s.n.c., Centro - Porto, Milazzo
115.000 €
↓5.000 € (4%)
Ref. 546
Milazzo, in zona centrale e servita, in via Maggiore Attilio Gasparro, fronte Piazza Sacro Cuore, a 500 metri dal lungomare e dal porto turistico, è in vendita un ampio quadrilocale di mq. 123 ca. commerciali con due ampi balconi, il tutto all'interno di uno stabile in buone condizioni con ascensore. Ideale anche come immobile ad uso professionale.
La zona in cui è ubicato l'immobile è ben servita da negozi, banche, ufficio postale, farmacia, etc.
Tel.
L'appartamento si presenta con la seguente distribuzione interna ed esterna:
- ampio ingresso;
- soggiorno-pranzo con balcone;
- cucina abitabile con balcone;
- corridoio disimpegno;
- tre camere da letto di cui una con finestra e due con balcone;
- bagno con vasca e finestra.
- due balconi.
Finiture originarie:
- infissi esterni in legno di vecchio tipo;
- infissi interni in legno tamburato;
- pavimenti in scaglie di marmo;
- impianti elettrico ed idraulico originari.
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 123m²