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Appartamento In Vendita

Appartamento in Via dei Tulipani s.n.c., Melilli

85.000 € ↓13.000 € (13%) Ref. 568

Occasione. A Villasmundo (frazione di Melilli), nella zona Villasmundo 2000 ed a 700 metri ca. dal centro, è in vendita un ampio, accogliente e luminoso trilocale totalmente ristrutturato di mq. 116 ca. con due balconi di mq. 26 ca., al piano terzo con ascensore e garage di mq. 12 ca., di pertinenza.

La zona Villasmundo 2000, è una zona residenziale che si caratterizza per la sua tranquillità e per essere anche una zona dal grande valore naturalistico e paesaggistico, in quanto confinante con l'incantevole bosco di querce da sughero (La sughereta di Villasmundo) che si estende per circa 73 ettari, censito dal FAI (fondo per l'ambiente italiano), un luogo molto apprezzato dagli abitanti di Villasmundo che vorrebbero farne anche un parco pubblico. La zona è servita anche da un centro sportivo polifunzionale e da una "Casetta dell'acqua" (l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze) fornita dal comune di Melilli, ovvero di una fontana di acqua alla spina ad uso pubblico per la comunità, avente lo scopo di fornire acqua pubblica a fini alimentari a basso costo ed erogata in versione naturale o gasata; una soluzione creata anche per ridurre il consumo di plastica a beneficio dell'ambiente. Infine sempre nelle immediate vicinanze dell'appartamento in vendita, sorge anche un parco comunale attrezzato con un area giochi per i bambini.

La palazzina edificata nella metà degli anni 80, risulta munita di ascensore, di area condominiale in parte adibita a verde, in parte a corte e corsie condominiali pedonali e carrabili, che conducono al piano garage interrato. L'edificio risulta in buone condizioni strutturali, ad eccezione dei balconi che necessitano di rifacimento e di piccole opere di manutenzione ordinaria nel complesso.

Il quartiere Villasmundo 2000 si trova a soli 700 metri circa dal centro, dai negozi, supermercati e servizi essenziali.

I mezzi di trasporto pubblici e le vie di collegamento principali sono le seguenti:
- autostrada a 8,5 km ca. di distanza (10 minuti ca.);
- aeroporto di Catania Fontanarossa a 42 km ca. di distanza (28 minuti ca.).

Distanze principali:
- centro del paese 700 metri ca.;
- Augusta 14 km ca.;
- Siracusa 38 km ca.;
- Catania 46 km ca.

L'appartamento ha una doppia esposizione e si presenta con la seguente distribuzione interna ed esterna:
- ingresso-soggiorno-pranzo con cucina a vista, con accesso ai due balconi e finestra;
- corridoio-disimpegno;
- lavanderia-ripostiglio;
- due camere da letto con balcone;
- due bagni rispettivamente con doccia e vasca idromassaggio ed entrambi munite di finestre;
- due balconi.

Finiture esterne ed interne:
- infissi esterni in alluminio a taglio termico con vetrocamera;
- infissi interni in legno tamburato;
- pavimenti in gres effetto cotto;
- pavimenti esterni in ceramica;
- due climatizzatori per raffrescamento e riscaldamento;
- stufa a pellet come fonte aggiuntiva di riscaldamento;
- porta blindata;
- vasca idromassaggio;
- impianti elettrico ed idraulico rifatti;
- gas propano con bombole per acqua calda e gas da cucina.

  • 3 Loc.
  • 2 Bagni
  • 125m²
Appartamento In Vendita

Appartamento in Via Branco s.n.c., Taormina

299.000 € ↓51.000 € (15%) Ref. 575

Taormina, via Branco, a 4 km dal centro storico, è in vendita appartamento da ristrutturare, munito di ampio terrazzo panoramico a livello, giardino esclusivo e posti auto a livello. Posti auto accessibili con accesso diretto alla corte ed al giardino di pertinenza.

L'unità immobiliare in vendita, è ubicata all'interno di un complesso edilizio composto da sei unità immobiliari disposte su due corpi di fabbrica.

L'appartamento posto al piano secondo (piano terra dal lato giardino e corte di pertinenza), ha una superficie coperta di mq. 80 ca. , dispone di due ampi terrazzi (di cui uno panoramico) per mq. 120 ca. complessivi e di un giardino di mq 300 ca. Il giardino consente anche l'accesso per il transito e la sosta delle auto, mediante strada comunale confinante con il medesimo; il che permette di arrivare con l'auto fino all'ingresso dell'abitazione. Al momento sia il giardino che l'area adibita al transito all'interno della proprietà risultano in disuso e necessitano di un ripristino e di una manutenzione generale. L'immobile in vendita, ha anche un accesso pedonale mediante una scala esterna che si diparte dal piano terra antistante l'area di parcheggio comune e che conduce appunto al cancelletto di ingresso al piano secondo abitazione.

L'attuale distribuzione interna ed esterna è la seguente:
Piano secondo:
- ingresso, corridoio-disimpegno, soggiorno-pranzo con ampia veranda avente accesso diretto all'ampio terrazzo panoramico con vista su Taormina e sul mar Jonio, cucina abitabile con finestra e porta di accesso al terrazzo interno, due camere entrambe con accesso diretto sul terrazzo panoramico, camera singola con porta di accesso al terrazzo lato interno, due bagni con finestra. Giardino di mq. 300 ca. con accesso carrabile dalla strada comunale confinante; due terrazzi (lato mare e lato monte) di mq. 120 ca. , accesso pedonale dal cancelletto lato scala condominiale.

I mezzi di trasporto pubblici e le vie di collegamento sono le seguenti:
stazione ferroviaria di Taormina a circa 8 km;
autostrada a circa 6 km;
aeroporto di Catania Fontanarossa a circa 1 ora di macchina.

Distanze da luoghi di interesse turistico:
Catania 45 km;
Acireale 30 km;
Vulcano Etna 45 km;
Gole dell'Alcantara 30 km.

  • 5 Loc.
  • 2 Bagni
  • 118m²