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Casa/Villa in Strada Statale dell'Etna e delle Madonie s.n.c., Piedimonte Etneo
1.000.000 €
Ref. 566
A Piedimonte Etneo, a soli 800 metri dal casello autostradale di Fiumefreddo di Sicilia, a 12 km dal centro storico di Taormina, è in vendita villa di pregio di recente costruzione con ottime finiture, munita di giardino, area attrezzata e piscina con vista panoramica. Possibilità di stipulare il rogito notarile entro cinque anni, con pagamento del 50 % del prezzo pattuito e corrispondente immissione nel possesso dell'immobile mediante pagamento di rate mensili a titolo di acconto prezzo.
L'immobile su tre livelli, si trova in posizione collinare e panoramica con vista sulla costa Jonica e su Taormina. La superficie commerciale è di mq. 250 ca. a cui si aggiunge un ampio giardino, una zona attrezzata munita di piscina e zona solarium, relax con vista sul mar Jonio e su Taormina (per complessivi mq. 1.000 ca.).
Siamo alle pendici dell'Etna onde per cui la zona è caratterizzata dalla presenza di una vegetazione rigogliosa e da un terreno in cui si rileva la presenza della caratteristica roccia basaltica di origine vulcanica (pietra lavica); il fabbricato presenta al suo esterno anche finiture con pietra lavica tra cui i muri esterni, le scale del giardino, i viottoli. La proposta di vendita rappresenta anche una ottima opportunità per chi ama la natura e la tranquillità. L'immobile è adibito anche a struttura ricettiva turistica B&B; oltre all'abitazione principale che si dispone al piano terra e piano primo, sussiste anche un appartamento al piano mansardato con due camere da letto e terrazzino panoramico.
La posizione è strategica per i collegamenti viari che consentono il raggiungimento delle varie località turistiche della Sicilia Orientale (Etna, Gole dell'Alcantara, isole Eolie, il porto turistico di Riposto, il Golf Club Il Picciolo di Piedimonte Etneo, Parco Fluviale dell'Alcantara);
Distribuzione degli spazi interni ed esterni:
appartamento principale al piano terra e piano primo:
- piano terra: ampia zona soggiorno pranzo con cucina abitabile a vista, ripostiglio-lavanderia, ampia zona disimpegno, camera da letto, due bagni, piccolo locale tecnico con quadro elettrico generale, scala di accesso al piano primo;
- piano primo: composto da ingresso, disimpegno zona notte, quattro camere da letto con con balcone (di cui una camera da letto doppia, con accesso anche dall'esterno mediante scala di accesso autonoma che dal piano terra conduce al piano primo) con due bagni di pertinenza, zona esterna attrezzata con barbecue.
- piano secondo mansardato: appartamento composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno, terrazzino;
- piano terra: deposito ed area adibita a locale impianti tecnologici;
- corte esterna antistante il piano terra di mq. 278 ca.;
- ampia zona esterna attrezzata di mq. 744 ca., (adibita a giardino, zona relax, solarium ed una piscina interrata di mq 5 x mq 10 con telone di copertura automatico).
Ecco un elenco delle caratteristiche speciali della proprietà: Proprietà recintata; condizionatori d'aria e riscaldatori in ogni stanza; cucina grande e moderna con backsplash di marmo e ripiani in granito (elettrodomestici inclusi); sistema di filtrazione dell'acqua di osmosi inversa installato in cucina.
- 13 Loc.
- 5 Bagni
- 250m²
Casa/Villa in Via Chiovazzi s.n.c., Piedimonte Etneo
270.000 €
Ref. 519
Nel comune di Piedimonte Etneo, in posizione unica per il suo panorama, è in vendita una villa di mq. 125 ca. coperti su due livelli e terreno annesso di pertinenza di mq. 460 ca.
L'immobile è stato sottoposto ad accurata ristrutturazione per quanto riguarda la parte interna relativa al piano terra, mentre il piano primo presenta finiture originarie, ma in ottimo stato di manutenzione. Le parti esterne, che sono state sottoposte a manutenzione straordinaria, necessitano della sola tinteggiatura della facciata e qualche ritocco. La villa è dotata di buone finiture e viene venduta chiavi in mano, comprensiva di arredi ed accessori.
La zona in cui è ubicato l'immobile è ben servita da negozi, banche, ufficio postale, farmacia etc.
Tel.
Distanze da luoghi di interesse turistico:
Taormina 24 km
Catania 43 km;
Acireale 32 km;
Vulcano Etna 28 km;
Gole dell'Alcantara 20 km.
La villa si dispone con la seguente distribuzione interna ed esterna:
piano terra:
- ingresso-disimpegno;
- soggiorno-pranzo con termo camino ed affaccio diretto sul terrazzo con veranda;
- cucina abitabile con finestre ed ingresso secondario;
- ripostiglio;
- bagno con doccia e finestra;
- ingresso scala di accesso al piano primo;
- terrazzo con pozzo di raccolta acqua piovana;
Piano primo:
- camera da letto con accesso al balcone lato Etna ed accesso lato terrazzino loggiato;
- ampio locale attualmente utilizzato come ripostiglio avente porta di accesso al balcone;
- bagno con finestra;
- giardino di mq. 460 ca. piantumato con alberi di frutta;
- corte antistante adibita ad ingresso e posti auto.
Finiture e dotazioni:
- infissi esterni in ferro anti intrusione;
- ringhiere in ferro battuto;
- camino ventilato "Nordica";
- climatizzatore inverter;
- antifurto a circuito chiuso;
- porte antintrusione con vetrocamera;
- pavimenti in gres porcellanato;
- pozzo di raccolta di acqua piovana per irrigazione;
- acqua comunale;
- cancello carrabile e cancello pedonale;
- ripostiglio esterno in giardino con alloggiamento per pompa sommersa pozzo di raccolta acqua piovana;
- legnaia.
- 4 Loc.
- 2 Bagni
- 125m²